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大家还笼罩在昨天的拍地“乌龙事件”里，今天我们就迎来了划龙桥路上的温州汇昌河水上公园地区城市设计A-10地块的出让。虽然今天的地块虽然面积较小，但是却迎来了12家房企争相厮杀。今天到场的竞拍人分别有：德信、中瓯（奥康）、宏地、大诚、瓯海房开、时代地产、温州五合盛景、上海嘉景、正丰房产、温州新邦、自然人陈坚等11家房企和1名自然人，不过自然人因迟到错失了竞拍资格，最终进入竞拍资格的是11家竞买人。

经过25轮竞拍，瓯海房开最终以2.26亿拿下了汇昌河水上公园地区城市设计A-10地块，折合起始楼面价元/㎡，溢价率%，地块楼面价直接超越3月份宏地的元/㎡，晋升为年的单价地王。虽然昨天的拍地规则让竞买人十分不满，但是游戏还是要继续，在游戏规则的约束下，竞买人还是想出了新对策：为了避免出现相同的报价，很多开发商都选择在报价中带尾数。不失为一种无奈之举。

地块规划指标

汇昌河水上公园地区城市设计A-10地块占地仅㎡，可建地上总建筑面积也仅有.83平方米，但因其为住宅用地，且地理位置优越，吸引了12家竞买人前来竞买。地块起拍价万元，折合最低起拍价元/㎡。

地块区位图

该地块位于划龙桥路和纺织路之间，地块与前天被华鸿拍走的A-06a商业地块平行。地块北面为中瑞·公园大地项目，周边配套有白鹿洲公园和南塘风情街，同时地块处于成熟居住板块，各方面配套也比较完善，可建设高端住宅项目。

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