实探2万3万小区的地下车位,都停着

「你是不是一个有好奇心的人?」

我们的内心,或多或少都有一份好奇心。比如在回家时,从地下车库经过,会不自觉地看一看两侧都有什么车,不经意间记住它们的车型和车牌号。等哪个车位的车变了,我们会想:“这家人换车了”。在回家的路上碰到某个车牌号很熟悉的车,我们会想:“这是我们小区的车”。

有过这些想法的话,举个手。

我们也很好奇,石家庄的高端小区都停着什么车?改善和刚需小区又停着什么车?它们之间一定是有差别的,但是差距究竟有多大呢?

于是,我们实探了三个不同价格、不同方位小区的地下车库:中央悦城、聚和远见、天海誉天下。它们分别为高端、改善和刚需。一起看看这三个小区的地下车库有何不同,这些车位上的车,都是什么品牌、什么价位。

先来看高端的,中央悦城,目前二手房单价3万+/㎡,可以说是石家庄单价最高的小区了。

中央悦城私密性很强,陌生人很难进入。小区第一道关卡,酒店式大堂,没有门禁卡不能进入。第二道关卡,单元楼门口的物业管家,随时留意陌生人进行询问。而地下车库只能从电梯刷卡进入,没有步行梯。

正是因为它的私密性和难以进入。中央悦城的地下车库,更是人们所好奇的。它究竟是什么样子呢?

大费周章之后,我们来到了中央悦城的地下车库。灯光很足,很明亮,和另外两个小区的昏暗形成鲜明对比,明亮的环境让监控可以更清楚地看到是否有可疑人员进入。

为了避免不必要的误会,我们在车库内没有停留太长时间,只转了其中的一部分。

这个小区的车辆情况简单两个字:豪车。

一般小区中,有一两辆保时捷,就已经吸引眼球了,可是这个小区,还有着宾利、阿斯顿马丁这种超级豪车。

▼豪车分类

▼中央悦城地下车库部分车辆品牌调查丨坤宁说房

品牌

数量

品牌

数量

奔驰

1

宾利

3

奥迪

0

日产

宝马

16

特斯拉

1

大众

13

阿斯顿·马丁

1

路虎

9

沃尔沃

1

丰田

9

别克

1

本田

8

福特

1

保时捷

6

雪佛兰

1

雷克萨斯

4

长城

1

MINI

4

荣威

1

总计

13

我们将13辆车进行了品牌与价位段的分类。最后发现,这个小区的车辆品牌,有点少。

BBA(奔驰、宝马、奥迪)是绝对主力,57辆,占比46%。最大众化的「大众」,在这里不再“大众”,只有13辆……

路虎、丰田越野、保时捷、雷克萨斯越野紧随其后,也有着不小的占比,而所有这些品牌中,车型大部分是较高配置的。

普通小区难觅踪迹的宾利,仅在栋单元楼下就看到了3辆。

专属座驾阿斯顿·马丁和宾利挨着,两辆车最后两位数字相同,应该是一家的。

而其他平民品牌的代步车,例如本田、福特、雪佛兰、长城、荣威这些,都显得很孤独,有的甚至只有一辆。

再看看价位段表,在三个小区中是唯一有00万以上车型的,可以称得上豪车云集。

▼中央悦城地下车库部分车辆价位段统计丨坤宁说房

价位段

车辆数

0-15万

15-30万

3

30-50万

50-万

31

万以上

3

00万以上

4

合计

13

我们所见到的,新车售最便宜的是那辆长城哈佛,而最贵的则是宾利雅致。

像新车售价30万以下的车,占比仅为8%,更多是以子母车位中的代步车而存在。

30万-万价位的车,则是小区中的主流,占比69%。

最让人吃惊的是,万以上的车占到了9%,奥迪宝马在这里都相形失色。

看完了「豪门」,脚踏实地,我们看看聚和·远见。

聚和·远见交房六年了,现在的二手房价差不多.4万/㎡,有洋房和高层。地下一层是自行车停放区,地下二层则是汽车停放区。

地下车库和中央悦城的明亮比起来,这里很昏暗,离得近了才能看得清车标。昏暗的环境一旦发生砸窗偷盗事件,很难找出黑手。

地下车库全部打通,我们同样转了其中的一部分。00多辆车,几乎涵盖了市面上在售的绝大部分品牌——中级车品牌。

▼聚和远见小区地下车库部分车辆品牌调查丨坤宁说房

品牌

数量(辆)

品牌

数量(辆)

大众

48

雪佛兰

3

奥迪

31

标志

3

宝马

6

沃尔沃

奔驰

4

道奇

福特

16

林肯

别克

13

MINI

日产

9

保时捷

1

现代

9

斯巴鲁

1

丰田

9

凯迪拉克

1

本田

8

马自达

1

东风雪铁龙

7

起亚

1

路虎

5

雷克萨斯

5

吉普

3

总计

3

聚和远见有一点和中央悦城比较相似,就是前四名依然被BBA和大众占据。这四种车型都在0辆以上,总数达19,占比超过一半,达56%。

出乎意料的是,福特、别克也占据了不小的比例,高出日产、丰田、本田、现代、雷克萨斯等日韩车不少。常见的东风雪铁龙、雪佛兰、标志也可以看到不过数量较少。

也有小众车,埃尔法、斯巴鲁、道奇、林肯等等。而我们唯一见到的保时捷,没有牌照,身上全是灰。

再来看价位表,聚和远见小区的车型,偏重商务和实用。

▼聚和远见小区地下车库部分车辆价位段统计丨坤宁说房

价格

数量(辆)

0-15万

8

15-30万

30-50万

50

50-万

44

万以上

10

总计

3

15万以下的车型很少。15-30万的车型成为了绝对主力,有辆,占比43%。30万以下的车型基本被大众、福特、别克等品牌占据。

30万以上的车型则多是奔驰、宝马、奥迪的轿车和SUV,少量的路虎和丰田。

另外一百万以上的「豪门」车很少,有10辆,占比为4%。

在这里,出现保时捷和奔驰S级轿车,你会感到惊艳。

最后,我们再来看看天海誉天下,位于裕华区东南片区,交房也有几年了,均价在大约万/㎡,比聚和远见略低。

天海誉天下的地下车库也较为昏暗,有的区域空气流通性不太好,待得时间长了有点呼吸困难。

我们实探了其中的一部分,共84辆车,品牌分布和聚和远见类似。

▼天海誉天下小区地下车库部分车辆品牌调查丨坤宁说房

品牌

数量(辆)

品牌

数量(辆)

大众

49

吉普

4

宝马

33

雷克萨斯

3

奔驰

8

MINI

3

奥迪

3

斯柯达

3

福特

0

起亚

3

丰田

17

电动代步车

3

本田

16

捷豹

现代

1

标致

日产

10

长城

东风雪铁龙

10

斯巴鲁

1

沃尔沃

7

菲亚特

1

路虎

6

奇瑞QQ

1

别克

6

比亚迪

1

保时捷

5

荣威

1

雪佛兰

5

奔腾

1

马自达

5

昌河铃木

1

总计

84

天海誉天下有一点和聚和远见的,前五名依出奇的一直,被BBA、大众和福特占据。这四种车型都在0辆以上,总数达,占比超过一半,达54%。

而丰田、本田、现代、日产这四种常见的日韩车紧随其后。

斯巴鲁、捷豹、起亚、菲亚特等则较为小众,只有一两台。另外国产的比亚迪、荣威、奔腾……甚至还有奇瑞QQ、昌河铃木等等迷你代步车,也能看得让人会心一笑。

相比聚和远见,天海誉天下的好车更多,万以上的车型有1辆,其中保时捷的数量则有5辆。不过没有看到宾利这种级别的豪车。

再来看价位表,整体价格分布呈现两极分化的趋势,以保时捷为代表的豪车有不少,10万以下的车更多,比如昌河铃木、奔腾、奇瑞QQ、比亚迪、老年代步车,这里都有。

▼天海誉天下小区地下车库部分车辆价位段统计丨坤宁说房

价格

数量(辆)

0-15万

61

15-30万

30-50万

63

50-万

39

万以上

1

总计

84

看,其实这就是我们身边大多数人的生活状态,是不是能找到自己家的影子?

15万以下的车型非常多,有61辆,速腾、朗逸、宝来、捷达、卡罗拉、飞度、福克斯……各种紧凑型的A级车,随处可见。

最多的依然是15-30万的车型,占比35%,都是市面上常见的中级车。

30万以上的车型和聚和远见类似,多是奔驰、宝马、奥迪的轿车和SUV,少量的沃尔沃、路虎和丰田。

一百万以上的「豪门」车则占到了7%。

三个小区的地下车库呈现出的面貌,有一些相同,都是奔驰、宝马、奥迪、大众为主,可是车型和配置却天差地远。高端小区奔驰S级、宝马7系多一些,刚需改善小区奔驰C级、宝马3系5系多一些。

是不是有这样一种感觉:房子虽差价不是很多,但是车子的价格差距却是那么大。

很多时候,是车子代表了我们的生活方式,而不是房价。

看完后是不是好奇心得到了极大的满足?记得分享给你的好友。独乐乐不如众乐乐。

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