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昨天《梧田板块要有大动作？！市规划局是这样规划梧田东单元（北片城市）的》这篇出来后，短短几小时，阅读量接近1万，直接上了热搜~~今天把画面转到温州市核心片区会昌河片区，来说说这里的前景规划。
最近政府对各大板块的规划方案出的这么频繁，不禁让XX我想起一首老歌儿：“一九七九年那是一个春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈，一九九二年又是一个春天，有一位老人在中国的南海边写下诗篇”~~
言归正传，今天市规划局又新鲜出炉《温州市核心片区会昌河单元（-WZ-HX-21）控制性详细规划（修编）暨城市设计》的方案公示。总的来说，片区定位住宅功能不是很突出，以商业，休闲，运动为主。
02
编制目的
本片区作为瓯海老城区和瓯海中心区之间的结合地区，长期处于旧村与旧小区交织、自然山水与公共生活分离的状态。结合”大拆大整、大建大美”的契机，通过片区旧村的改造，提升片区品质具有很大的现实意义。提升会昌河两岸及周边区域建设品质。因此，启动本次《温州市核心片区会昌河单元控制性详细规划（修编）暨城市设计》规划编制工作。
规划范围
本次规划范围东至西山南路，南至六虹桥路，西至翠微大道、北至景山山脚，规划总用地面积约.20公顷。
功能定位
规划功能定位为：“集品质居住、商业休闲、运动游憩为一体的城市综合生活片区”
核心片区会昌河单元用地布局
1、居住用地：居住用地面积为.85hm2，占城市建设用地的比重为1.58％。
2、公共管理与公共服务设施用地：公共管理与公共服务设施用地面积为43.97hm2，占城市建设用地的比重为14.19％，其中包括行政办公用地面积为2.68hm2，文化设施用地1.83hm2，教育科研用地面积为31.35hm2，体育用地面积为2.93hm2，医疗卫生用地面积为0.94hm2，社会福利用地面积为.39hm2，宗教用地面积为3.85hm2。
3、商业服务业设施用地：商业服务业设施用地面积为8.57hm2，占城市建设用地的比重为2.77%，其中包括商业用地面积为6.65hm2，商务用地面积为1.34hm2，公用设施营业网点用地面积为0.67hm2。
4、道路与交通设施用地：道路与交通设施用地面积64.26hm2，占城市建设用地的比重为20.74%。其中城市道路用地面积为63.9hm2，交通场站用地面积为0.36h㎡。
5、公用设施用地：公用设施用地面积为1.33hm2，占城市建设用地的比重为0.43%。其中供应设施用地面积为1.08hm2，环境设施用地面积为0.25hm2。
6、绿地与广场用地：绿地与广场用地面积为62.9hm2，占城市建设用地的比重为20.30%。其中公园绿地面积为58.49hm2，防护绿地面积为2.14hm2，广场用地面积为5.7hm2。
道路交通规划
本规划提出以“复合、生长”为设计理念，以塘河为轴，重点提升塘河沿岸生活空间品质；在会昌河两岸植入新的包括创业办公、商业街区、城市娱乐等城市型功能和包括文化创意、休闲旅游、健康养老，以及地方特色文化产业和历史遗存再利用的文化型功能；整河岸、通绿网，构建绿色生态系统，运用生态修复理念，丰富驳岸形式，优化塘河岸线的亲水性，并以现状条件为基础，充分把握实操原则，清理疏通卡口地区，贯通绿色网络。
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