汇总时间：年3月17日
最新公告
●温州乐清市雁荡镇挂牌1宗商住地，起始楼面价元/㎡
今天，温州乐清市挂牌1宗商住地，预计4月21日出让。
乐清市人民政府公开出让地块[]号（雁荡镇上詹村、陈家庄村）出让面积.88㎡，容积率1.0-2.1，建筑面积.85㎡（其中平方米≤商业建筑面积≤平方米）。建筑限高36米且住宅建筑高度≥18米。
起拍价万元，起始楼面价元/㎡；上限价格万元，上限楼面价元/㎡。达到上限价格后，竞投配建政策性用房面积，以套为单位（不足一套的，按一套计算）无偿移交给乐清市雁荡镇人民政府，同时每套配建一个地下机动车位一并无偿移交。
配建社区服务用房一处，建筑面积≥平方米;配建社区卫生服务站一处，建筑面积≥平方米，应安排在建筑首层;配建基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥平方米。
地块位置图（来源好地大数据）
地块距雁荡镇政府1.2公里，周边有雁荡镇第一中学、雁荡镇第一小学等配套。
●台州仙居县挂牌1宗商住地，起始楼面价元/㎡
今天，台州仙居县重新挂牌1宗商住地，预计4月8日出让。
环城南路北侧宇杰总部西侧地块，出让面积㎡，另代征道路用地面积㎡，代征城市其他用地面积㎡，容积率1.0-2.28，建筑面积.28㎡，其中商业面积≤㎡。建筑限高60米。
起拍价万元，起始楼面价元/㎡；上限价格万元，上限楼面价元/㎡。达到上限价格后，竞报无偿返还安置住宅用房建筑面积，配套用房最高投报面积为10㎡。
该项目属于联片改造项目，方案统一设计，分地块出让，其中9#—13#楼建筑，须待出让地块北侧住户完成拆迁协议签订后方可予以规划许可。
总平面图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
地块位置图（来源：好地大数据）
地块距仙居县人民政府2.6公里，周边有仙居新城吾悦广场、仙居实验小学、仙居第六小学等配套。
最新成交
●竞报政策性住房㎡，中梁9.9亿竞得温州瓯海区会昌河商住地，楼面价元/㎡
今天，温州瓯海区出让1宗商住地。
经过轮竞价，温州市梁嬴置业有限公司（中梁）以总价万元竞得温州市核心片区会昌河单元D-21地块，楼面价元/㎡，溢价率49.78%，并竞报政策性住房面积㎡。
地块位于瓯海区景山街道净水村。地块出让面积㎡，容积率1.5-2.81，建筑面积.59㎡，其中商业兼容建筑面积≤.58㎡且≥.43㎡，建筑限高80米，且住宅建筑高度≥24米。
地块周边成交地块、在售项目位置分布情况（来源：好地大数据）
地块距瓯海区人民政府3.5公里，周边有瓯海艺术实验小学、瓯海区实验中学、医院、梦多多小镇、景山公园等生活配套。
地块建设要求：
1、地块内需设置一条泄洪渠，该泄洪渠须紧邻净水南路设置，北至西山西路北侧，南至会昌河，长度约米，宽度为3.2米，建筑退让8米，由地块受让人负责设计并出资建设，相关建设指标需符合国家有关规定。
2、地下室出让金收取标准：地下一层非兼容机动车位楼面地价为元/平方米。地下一层商业、办公楼面地价为元/平方米（可分割转让）。地下二层楼面地价按地下一层的50%执行，地下三层以下（含三层）免收出让金。地下空间用于其他用途的，结建地下空间经核定单列建筑面积指标的，土地出让价款按平均成交楼面价在项目复核验收时结算收取。上述价款中不含市政基础设施配套费。
3、建造模式：该地块住宅全装修，按50%建筑面积比例执行装配式建筑。
4、造价标准：该地块住宅外立面裙房部分,采用石材饰面的造价不低于元/平方米，采用金属板饰面的造价不低于元/平方米;住宅建筑外立面裙房以上部分，采用金属板饰面的造价不低于元/平方米，采用金属漆、真石漆饰面的造价不低于元/平方米；零售商业、餐饮建筑外立面采用玻璃幕墙不低于0元/平方米，采用非玻璃幕墙不低于元/平方米；室外景观（不含架空层、按室外附属面积）平均造价不低于元/平方米；公共部位室内装修（按建筑面积）造价不低于元/平方米。
5、建筑色彩采用中明度低艳度暖灰色系为主。为满足与公园形成视觉联通及功能呼应的需求，建议地块建筑1-2层采用架空及商业的布局形式，商业裙房沿西山西路及公园一侧设置。
6、绿化景观要求：道路交叉口退让范围内，应结合底层裙房设置开放的街景广场或绿地。绿化景观应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，营造丰富的空间氛围。沿路区域宜适当设置标识系统、公共艺术等城市家具，丰富城市界面。
政策性住房相关要求：
1、政策性住房户型建筑面积按90平方米设计（可在2%范围内上下浮动），剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。
2、政策性住房品质（包括但不限于建筑品质、标准户型、落位）应与该地块内商品住房同品质，按照相对集中、五层以上的原则，以幢为单位布置（不足一幢的，按一幢楼内纵向布置），并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于元/平方米，且至少有一档全装修须为元/平方米可供选择。
3、政策性住房需同时配建地下机动车位（配建的地下机动车位需集中布置，且位置应靠近落位房源楼幢），由购买政策性住房的对象优先购买。
4、政策性住房在取得预售许可证后24个月内以备案价（核定价）的70%（不含全装修价格）销售给市政府、瓯海区政府指定销售对象；逾期未完成销售的，由市政府、瓯海区政府指定单位以上述价格标准加元/平方米的全装修价格一次性予以回购，回购房源由政府按需统筹处置。
5、政策性住房作为人才住房销售的，自签订合同之日起10年内不得上市流通、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭除外）。自签订买卖合同之日起满十年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。
直播预告
浙江省2市3宗地块直播（3.18）
●台州温岭市出让1宗商住地，起始楼面价元/㎡
地块位于城西街道下蔡村，出让面积㎡，容积率1.0-2.63，建筑面积.31㎡，其中商业建筑面积㎡（占比17.59%）。建筑限高50米。
●温州平阳县出让2宗相邻商住地，总起价6.98亿，起始楼面均价元/㎡
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