最近，温州的土地市场可是相当火爆，不光住宅地块成交价一块更比一块高，之前行情不好的商业地产也受到越来越多开发商的亲睐。今天下午温州市汇昌河水上公园地区城市设计A-06a地块准时在温州公共资源交易中心公开拍卖，因为其优越的地理位置，该地块吸引了华鸿、宏地、崇高百货、乐清讯鸿贸易、自然人李详春、自然人胡鸿等6家竞买人前来竞拍，竞争相当激烈。
经过4.5小时轮的竞拍，汇昌河水上公园地区城市设计A-06a地块最终被华鸿万元一举拿下，溢价率高达.39%，折合最低楼面价.61元/㎡。
地块规划指标汇昌河水上公园地区城市设计A-06a地块占地元/㎡，容积率≥1.5且≤2.21,地块位于划龙桥路与纺织路之间，地块西北面为中瑞·公园大地，正北面为安置房。该地块拟建设大型商业综合体，且全部由项目方自持，不可分割出让。项目竣工验收后，在满足消防要求和各项目独立使用功能的前提下，可以根据竞买人要求分割办理产权证、土地证。
地块位置据悉，这已经是今天汇昌河水上公园区域的第二宗竞拍地块，上一宗A-01地块3月份被置信（上海葆典投资有限公司等联合体）以3.36亿元底价轻松拿走，折合楼面价仅元/㎡。本次竞拍的A-06a地块占地仅㎡，仅对面置信地块的2/5大小，不过A-06a地块位置优越，周边小区林立，人流量较大，将在一定程度内改善版块内的商业配套。
另外，后天汇昌河水上公园区域将迎来另一宗住宅用地的拍卖，让我们拭目以待。
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