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◎来源丨温州房哥、浙江省土地使用权网上交易系统
◎文/编丨k1va
导读：今早，会昌河单元约26亩商住地被荣安以上限价万元+政策性住房㎡拿下，成交楼面价约为元/㎡。一起来看看……
拍地
结果
地块位于该地块竞价73轮，参与竞拍的有金地、万科、中梁、荣安、招商、华鸿、时代、瓯海房开等约8家开发商。最终，荣安以封顶价万元+政策性住房㎡竞得该地块，成交楼面价约为元/㎡，溢价率30.0%。
▲地块相对位置/浙江省土地使用权网上交易系统
该地块上限价格为万元。达到上限价格时，转为竞报政策性住房面积。
假设政策性住房楼面地价按照拿地价格的7折来算，预计商品房楼面价≈（总地价-配建政策性住房地价）/剩余可售住宅建面=（万元-0.7*元/㎡*㎡）/（-）≈元/㎡（可能有误差，以实际为准）
政策性住房在取得预售许可证后24个月内以备案价（核定价）的70%（不含全装修价格）销售给政府指定销售对象；逾期未完成销售的，由政府指定单位以上述价格标准加元/平方米的全装修价格一次性予以回购，回购房源由政府按需统筹处置。
地块
位置
地块位于B-20地块位于瓯海区新桥街道三浃村、西湖村，东侧为国鼎路。即弘阳上坤西湖四季和远洋·泊云庭的东南侧。
▲地块相对位置/浙江省土地使用权网上交易系统
▲地块相对位置。视频/上楼观
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