3月17日，温州市瓯海区会昌河单元D-21地块,经过轮报价，最终由以万元总价竞得，折合楼面价约元/㎡，溢价率49.8%，再创土拍新高。南向稀缺河景资源对土地溢价有着至关重要的影响。对于精英圈层而言，稀缺的生态环境资源有着无可取代的吸引力，不仅可以提高住宅的升值潜力属性，也满足了高端人群对居住环境品质的高要求与高标准。

三面环水，私藏岛居生态价值

河景资源对土地的赋值尚且如此，地处中央绿轴和三垟湿地的双核心片区，南向坐拥一线万亩湿地景观的香开万里来说，自然更胜一筹。三面环水，天生便带有了环境所赋予的灵秀之气。

香开万里效果图

香开万里一直注重居住者和水的互动体验的同时，也在极力打造一个自然与人居建筑完美结合的富氧生态新空间，这恰恰也符合精英圈层秉持的生态居住，健康生活的理念。行走在沿河约米的景观道，不仅是享受鲜氧带来的舒适，更是与国际半岛式生活这一新居住流行趋势的接轨。何必再在朋友圈里看别人晒风景，走，下楼去……

香开万里效果图

七大主题公园，打造全龄段专属定制体验

内外兼修的香开万里，绝不是只有稀缺的生态价值那么简单。在坐拥双绿芯生态价值体系的同时，也在倾力打造精英圈层所需的国际化生活服务配套设施，满足其对品质生活的精心追求。区别于传统的高端人居环境，香开万里更注重为居者打造定制化的生活服务体验，针对全龄段居者打造了专属七大主题公园。

香开万里效果图

在水域面最宽阔的区域，香开万里倾心打造了游艇造型的”海天嘉筵“聚会主题公园，在这里与家人朋友一起，用一场派对，释放都市生活的压力。另外，社区里打造了一个包含漫步，慢跑，骑行三重道路系统的亲水运动公园，让每一次的运动都能酣畅淋漓。由若干半隐秘空间组成的”幽林谷地“人文主题公园，实现居者自然休憩与安心冥想，还有可以与孩子互动，与宠物嬉闹的儿童乐园与宠物乐园以及足不出岛，就能逛遍世界精彩的一站式国际购物公园。

示意图图片来源于网络

香开万里凭借完整配套服务造就了在生态之上超越生态的全新都市乐生活风尚，实现未来社区的畅想，丰富生活的奢居肌理。

四大泛会所，精英人群圈层的聚会场

作为中央绿轴之上的高奢住宅，香开万里做到的绝不仅仅只有七大定制主题公园那么简单，为了满足精英圈层的社交需求，专门为高阶人群打造了上层领域专属的聚会场－四大泛会所。满足了各年龄段业主从生活休闲方式到商务待客的各方面品质生活需求。居者在闲暇之余，可在此煮茶待客，攀谈经商之道，可一起相约健身，把握生命的律动，即便天气不佳，孩子们也能在专属的欢乐天地，放飞身心。

示意图图片来源于网络

一个高端的居所，一群有着相近背景，教育经历以及社会地位的精英彼此为邻，不仅能找到生活的知己，在一定程度上也能助力事业的成长，对于居者来说，这也是香开万里带来的稀缺的无形的财富。

示意图图片来源于网络

除了稀缺的生态资源价值以及7大公园，4大泛会所的配套加持，香开万里奢宅还拥有约7米宽的跑道式阔景大阳台，凭栏远眺，湿地风景尽收眼底，远眺近观皆是美好。并且每一户均有约3.15米的墅级挑高，任阳光与清风在室内肆意流转。

5#东边单元窗景示意图/仅为示意

同时香开万里重点打造的约㎡宽屏奢宅，一梯一户的墅级体验，约13.3米的朝南四开间，南北通透，尽揽阳光与清风，在推窗见景的美学视野中，拥有更高一级的奢居享受。未来还将有精品商业，省级幼儿园，五星级标准酒店等国际化一站式配套，几乎所有的奢居需求，香开万里都能满足你。

建面约㎡户型图

如今建面约-㎡绿轴综合体奢宅，正火爆热销中。可同时满足自住投资需求，席位渐少，欲购从速！

本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件和正式签定的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，最终价格以瓯海区市场监督管理局、瓯海区发展和改革局备案为准。本项目推广名：首开中庚·香開萬里，备案名：香开万里，预售证号：温房售许字（）第号。

本资料所发布内容为年3月19日前的信息，开发商将不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。

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