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，魔幻的一年。

据中房网披露，今年全国个地级以上城市房价齐飞跃，超五成出现上涨实况，而我们的大温州恰是其中之一，一热再热的土拍市场，在“面粉价”屡创新高的同时，也让“面包价”重焕新生，土拍，可以说是妥妥的楼市热度助推器。

单就三月以来，温州全市共成功出让商住土地12宗，无论是市本级三区，还是郊县，尽数高溢价成交，其中如温州市半岛起步区C-02c、C-01d-2地块直接以突破的身段出让，创下瓯江口地价历史新高，而占据优渥河景资源的会昌河单元D-21地块以楼面价约元/㎡出让，几乎赶超同板块新房售价，可以说是打破了温州人对区域土地价值的认知。

▲年第一期读地手册示意图

由此可见，只要与水相关，在温州人眼里就是金疙瘩。但截止目前，无论是今年一月公布的《年第一期温州读地手册》，还是各路坊间消息，都未曾有一线江景住宅用地挂牌出让的消息。

江景的稀缺，已成不争的事实。

众所周知，温州这座城市正在高速拥江发展，这也正是江景资源日益稀缺的根源所在。就目前现状而言，温州市区三大江景房供应区域内，瓯江南北两岸各板块布局基本成型，在售新房屈指可数，且入场门槛高筑，房价已然趋于稳定，唯有正值上升期的瓯江口新区，不仅拥有浅滩二期片区综合开发带来的土地保障，还有多维度的市政配套利好不断加持，因此饱受市场的偏爱。

▲瓯江口实景图

其中如威马新能源汽车园区、唯品会、苏宁等尖端企业的入驻，以及温州外国语学校瓯江口新校、瓯江口新区国际双语学校等学校的建设，都为瓯江口板块的未来积蓄了充沛的人口红利，而新会展中心、工贸学院、瓯江口发展大厦、瓯江口邻里中心等项目的规划，更是进一步殷实了瓯江口的区域能级。

值得一提的是，万众瞩目的瓯江口北口大桥预计将于年底通车，第一所公办义务教育学校——温州瓯江口道尔顿学校（暂定名）也已正式签约落地。此外，瓯江口新区生态南堤工程更是跻身“温州市十四五”加速推进的20个重大水利工程项目之一。

如上种种，我们不得不说，这样的利好倾斜，这样的资源堆砌，风口之上，瓯江口的持续蝶变，是顺之必然，更是大势所趋。

▲效果图/以实际为准

瓯江口的日益醇熟，江景房的一货难求，是市场的心声，更是楼市的呼喊。温州人是精明的，但精明的温州人恰恰对于江景有着“情不知所起，一往而深”的偏爱。正所谓集万千宠爱于一身。环顾眼下的瓯江口，总是避不开一个年度红盘，它凭一己之力，五开五捷，领跑温州楼市。世茂·璀璨瓯江，这个总计五期去化超99%的一线江景红盘，在众人皆欢喜的3月，迎来了收官之期。

回顾世茂·璀璨瓯江的过往，市场的追捧已是无需赘述。万般配套，都不如瓯江美景的惊鸿一瞥，而江景土地供口的收紧，更是显得璀璨瓯江愈发珍贵，再加上世茂品牌力量的加持，让本就是“唯一”的它，如今更是力求第一，纵横约5km长度的瞰江视野界面，最大约度的“鱼眼视角”瞰江，最后再来一发“1字打头“的钱包友好力，每一项都让温州人欲罢不能，为爱痴狂。

▲项目示意图/以实际为准

而有了江景的天然优势，璀璨瓯江在内功修为上也是不落俗套。世茂秉持自身对美学的理解，融合瓯江自然风貌，于小区景观中轴线勾勒“瓯江月色、春城烟雨、翠微清风”等八大主题场景设计，布局16大功能景观，复现“江心屿”之美，让业主归家之路一步一景，宛如度假。其次，璀璨瓯江深谙业主内心所需，设置4大主题架空层：茶艺吧、书吧、运动健身、儿童乐园（部分楼栋），这无疑满足了全年龄段业主的互动需求。

▲项目效果图/以实际为准

本次璀璨瓯江推出的六期房源，可谓压轴之作。身居项目中轴线，占据全盘菁华，共计5#、13#、14#、19#，套房源，其中5#是项目最后的头排瞰江楼栋，而13#为全盘C位，放眼远眺可南向揽瓯江盛景，垂目俯瞰则能纵观错落景观园林，下楼还有目前市面上不多见的功能架空层，央景wang座，实至名归。

当然，户型是购房置业绕不开的话题，让我们把视线聚焦到璀璨瓯江的产品本身，建面约95-㎡四款户型，无论是刚需购房者，还是改善型客户，又或者是投资客，璀璨瓯江都能做到适配，只要你想，我都能让你爱上我。

其中位于13#的建面约95㎡户型显得格外吸睛，小户型本就因其“低总价+高性价比”的硬通货属性，向来是市场的宠儿，历来炙手可热，如今在璀璨瓯江，除开”1“字打头的诱惑外，又添上了“楼wang属性”和“一线南向瞰江江景房”的光辉，堪称可甜可盐的置业臻品。

▲项目效果图/以实际为准

都说好功夫，皆是纤毫之争。就以建面约95㎡户型为例，随处可见世茂在生活质感与空间尺度上的极致把控，该户型采用三开间朝南设计，通风、采光俱佳，且保证了观景体验。而常见的动静分区设计，独立玄关兼顾餐厨过道功能，动线明朗，也保证了卧室的私密性，餐客厅一体化对接观景阳台，使得空间尺度感进一步提升；而套房式主卧配置独立明卫，以及次卧私享飘窗设计，为业主带来满满的生活质感。

▲项目效果图/以实际为准

当机遇来临，如果能爱，请深爱。

此话放诸楼市也是至理名言，江景资源的稀缺已是必然，瓯江口的崛起也已肉眼可见，环顾温州各大板块，能拥有如瓯江口这般此优质配套的，皆已是区域价值高地。因此，现在的世茂·璀璨瓯江，无疑是一个入局的好时机，抢占城市稀缺资源，这是投资不变的法则。

值此收官之际，世茂·璀璨瓯江更是携建面约20㎡—60㎡旺铺一同面市，就周边业态而言，项目毗邻瓯江口首个文旅综合体东方文旅之星，年均约70万人流量；同时辐射世茂·璀璨瓯江与星屿海约户业主稳固消费人群，为商铺奠定客源基础。值得一提的是，世茂·璀璨瓯江以约4.95m层高（除9#、10#外），创造更多经营可能。目前，旺铺正全城火爆认筹中，“小面积+低总价”，租赁自营两相宜！

▲项目效果图/以实际为准

有时候，选择比努力更重要，而再美的风景也抵不过回家的路。据悉，世茂·璀璨瓯江六期正在火热加推，有兴趣的朋友可致电了解：-；或至展厅瓯江口大道与霓鹏南路（原经九路）交汇处。

张凯瑞57794611

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